施政報告後樓市回暖 二手成交量顯著上升

在新一份施政報告公佈後的首個週末，香港樓市顯示出回暖的跡象，除了新盤交投活躍外，二手樓盤的成交量亦有顯著上升。根據中原地產的統計，十大屋苑在這個週末共錄得14宗成交，較上週上升55.6%，成功重返雙位數的交投量，並創下五週以來的新高。

其中，天水圍的嘉湖山莊表現突出，佔據了5宗成交，成為十大屋苑中成交量最多的地區，該屋苑的平均實呎價格為8190元。然而，鰂魚湧的康怡花園、鴨脷洲的海怡半島及藍田的麗港城則錄得零成交，顯示出不同地區之間的市場活躍程度存在差異。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期受到多重利好消息的推動，整體樓市已經全面轉旺。這個週末有兩個大型鐵路新盤開售，銷情非常暢旺，錄得超過400宗的一手成交。至於二手市場方面，由於新界區並未有新盤推售，交投主要集中於二手市場，成交的物業以約500萬元或以下為主。

嘉湖山莊的5宗成交更是創下了七個月以來的週末新高，這顯示出樓市的動力正在增強，未來的市場前景有望持續向好。