新界樓市持續熱絡 英皇國際及路勁新盤成交亮眼

儘管新盤市場的焦點集中於新界的最新樓盤，但其他已經完成的現樓一手餘貨同樣受到市場的青睞。英皇國際（0163）位於香港仔的澄天，最近成功售出21樓E室，該單位實用面積為287方呎，為一房户，成交價達到461萬元，實呎價格為16,063元。值得注意的是，這位買家來自外區，顯示出外區用家對於香港仔地區的興趣。自澄天開售以來，至今已累計售出91夥，佔全盤110夥的83%，套現總額已超過5.68億元，顯示出該樓盤的市場需求相當強勁。

在新界方面，路勁（1098）旗下的屯門掃管笏凱和山同樣錄得成交，最近售出第3座10樓M室，該單位為兩房連開放式廚房設計，實用面積為490方呎，成交價為530.33萬元，實呎價格為10,823元。這位買家則是同區的轉租為買的用家，顯示出當地居民對於改善居住環境的需求。整體來看，新界樓市的活躍程度持續上升，吸引了不同類型的買家進一步進入市場。