新世界發展（0017）積極推售北角新盤及華東大型項目

新世界發展（0017）近期在高層人事變動頻繁的情況下，展現出強勁的市場推廣策略。除了積極推售位於北角的全新住宅項目「皇都」，該公司亦計劃在內地華東地區推出一個大型綜合發展項目。根據新世界的最新公告，位於浙江杭州的旗艦項目「新世界．城市藝術中心」總面積約為800萬方呎，當中包括甲級寫字樓「FRONT TOWER壹山」，預計將於今年內開放市場，市值估計達10億元人民幣。

「新世界．城市藝術中心」的整體規劃相當宏大，涵蓋高檔購物中心、酒店、甲級寫字樓、公寓及居住社區等多個部分。根據計劃，第一期的商用物業將於今年6月開始陸續交付，並預計在今年底完成啟用。特別是「FRONT TOWER壹山」，作為整個項目唯一可供出售的甲級寫字樓，每層樓面面積介乎1.6萬至3.8萬方呎，總可售樓面約為28萬方呎，若以市值10億元計算，呎價預計約在3600元人民幣的水平。

此外，項目的第二期寫字樓、酒店及購物中心等部分，最近已完成平頂工程。新世界發展表示，「新世界．城市藝術中心」的商用物業將分為三期發展，並邀請了多位國際知名設計單位參與，包括普立茲克建築獎得主坂茂（Shigeru Ban）及英國皇家建築師協會銀獎得主奧勒．舍人（Ole Scheeren）。

在住宅部分方面，項目「江明月朗園」已於早前交付，累計售出單位約930夥，單位的最高售價接近1.2億元，總銷售金額超過110億元，目前二手呎價已超過萬元，顯示出其在杭州豪宅市場中的頂級地位。

新世界發展的執行董事兼行政總裁黃少媚表示，杭州憑藉其新興產業及創新科技的發展，正推動經濟高品質的增長，並將打造成為全國領先、國際一流的人工智能產業創新發展樞紐。她指出，「新世界．城市藝術中心」位於杭州望江新城，距離國際級風景區西湖約2.5公里，距離錢塘江約1.5公里，並且是杭州高端服務業示範區的核心地段，預計將成為杭州核心區的新地標。