太古城二手樓交投活躍 投資客入市收租

隨著12月的到來，香港的樓市在缺乏大型新盤推售的情況下，部分二手屋苑的交投卻顯得相當活躍。根據中原地產的報導，該公司分行的資深區域營業經理王秀芬指出，太古城在本月的首三天內已經錄得5宗成交，顯示出該區域的市場需求仍然強勁。

其中一宗成交位於太古城的紫樺閣，該單位為低層C室，實用面積達897方呎，擁有3房1套的間隔設計，並附有露台，能夠俯瞰開揚的園景。該單位以1,080萬元的價格成交，實呎售價為12,040元。這位買家為投資客，計劃將該單位用作收租用途。

根據市場的租金水平，同類型單位的月租約為3.1萬元，這意味著該單位的租金回報率約為3.4釐。值得注意的是，原業主於1984年10月以61.47萬元的價格購入該單位，至今持有超過40年，帳面獲利達到1,018.53萬元，增值幅度高達16.6倍，顯示出香港樓市的長期增值潛力。