美國減息刺激投資熱潮 九龍灣淘大花園兩房單位成功售出

隨著美國減息的政策持續影響市場，投資者再次進入香港樓市尋找置業機會。美聯物業高級分區營業經理黃家明指出，近期九龍灣淘大花園的交投活躍，特別是一個新錄的兩房單位。該單位位於屋苑J座高層07室，實用面積約378方呎，原業主在市場上放盤約三個月後，終於吸引到外區客户的洽詢，最終以448萬元售出。這位買家計劃將該單位作為長線投資，摺合實用呎價為11,852元。 

值得注意的是，原業主於2011年以265萬元購入該單位，持有13年後，現時的成交價使其帳面獲利達183萬元，增幅高達69%。這一交易不僅反映了市場的回暖，也顯示出投資者對於長期持有物業的信心。隨著市場環境的變化，未來的樓市走勢仍然值得關注。