啟德社區新盤陸續推出，雙子匯崇光店開業帶動購物熱潮

啟德社區的發展逐漸成熟，隨著The Twins雙子匯1期崇光啟德店的開業，為港人帶來了更多的購物體驗。根據本報的統計，預計在今年底至明年間，啟德區將推出7個主要的新住宅項目，總單位數量接近6900夥，大部分位於跑道區。

其中，恆地（0012）及中海外（0688）發展的承豐道18號項目是尚未推出的主要全新住宅，規模最大，共涉及2060夥，該項目位於跑道區，面向維港的優越地段，並於去年7月獲得預售樓花的批准。

相鄰的另一新盤Victoria Blossom則由長實（1113）發展，整個項目提供約1000夥住宅，其中第1期正待批預售，涉及307夥，發展商表示爭取在今年底前推出第1期。

此外，中海外旗下的維港‧雙鑽項目已經完成現樓，於9月以折實均呎約1.85萬元首推141夥，然而該項目至今仍未有進一步的銷售行動。

至於新地（0016）旗下的天璽‧天項目，分為兩期發展，共1490夥。第1期在上月開售後反應熱烈，現正待批預售的第2期涉及584夥，短期內有機會推出。

在成交方面，會德豐牽頭的DOUBLE COAST I及MIAMI QUAY I在單日內共售出3夥，前者連續售出兩夥，套現超過1620萬元。其中包括低座第5座3樓B室，實用面積436方呎的兩房户，以865.8萬元成交，實呎達1.98萬元；另有第3座10樓K室，實用面積437方呎的兩房户，成交價為755.3萬元，實呎為1.72萬元。