何文田豪宅交投熱絡，信置等項目連續成交創佳績

近期市區一手豪宅的交投情況相當活躍，信置（0083）發展的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS在單日內連續售出3個單位，套現金額接近1.8億元。其中，成交價及呎價最高的為第3座19樓B室，該單位實用面積達1839方呎，為3房户，最終以8125萬元成交，實用呎價為4.4萬元。而同座的19樓C室，實用面積為772方呎的兩房户，成交價為2475萬元，實用呎價為3.2萬元。

自2020年推售以來，該項目已累計售出93夥，總套現金額超過82億元，平均每夥作價超過8800萬元，顯示出市場對於高端住宅的需求持續強勁。

在何文田同區，另一新盤新地（0016）牽頭的太子道西233號，已上載首份銷售安排，將於下週二（19日）起，每日上午10時至下午6時招標4夥位於18及19樓的特色户，以及4夥11樓的4房户。樓價將以同系新盤啟德天璽·天作作為參考，截標日期定於明年1月31日。

此外，華懋薄扶林的VICTORIA COAST，近日獲外籍客户以2500萬元購入A座5樓2室，該單位實用面積為1367方呎的兩房户，實用呎價為1.82萬元。宏安地產（1243）在炮台山的101 KINGS ROAD，昨日首次對外開放位於銅鑼灣的示範單位，吸引逾1000名參觀者，今日起開始收票。

新界的豪宅市場同樣不乏成交，香港興業（0480）與希慎（0014）合作的大埔露輝路林海山城，成功以6640萬元售出山城徑18號的洋房，該單位實用面積為3320方呎，並附帶花園和天台，實用呎價為2萬元。百利保（0617）則牽頭沙田九肚富豪．山峯，獲得一組買家連續購買兩夥4房户，總涉資逾6131萬元。其中，第5座5樓A室的實用面積為1623方呎，連車位成交價為3164.7萬元，實用呎價為1.95萬元；毗鄰的B室實用面積為1612方呎，連車位成交價為2966.4萬元，實用呎價為1.84萬元。