儘管農曆新年即將來臨，香港的發展商們並未放慢推盤的步伐，多個新盤在2025年即率先公佈命名。會德豐與港鐵（0066）合作的將軍澳日出康城12C期，昨日正式命名為GRAND SEASONS，該項目共涉及650夥，並於去年1月獲得預售批准，樓花期長達約13個月。隨著命名的公佈，樓書已迅速上載，並於今日向媒體開放了4個示範單位，最快將於下週一開價，計劃在春節前進行首輪開售。
會德豐副主席兼常務董事黃光耀表示，GRAND SEASONS的單位定價預計將較上一期的PARK SEASONS有約5%的提價空間，具體定價將參考單位的景觀及同系屋苑的呎價等因素。GRAND SEASONS的標準户型佔625夥，涵蓋1房至3房1套的間隔，實用面積由322至716方呎，特別主打兩房户，共有385夥，佔全盤的59%；此外，還設有25夥特色户，實用面積介乎283至716方呎。值得注意的是，此次推出的716方呎的3房1套單位，為整個SEASONS系列中面積最大的户型。
此外，旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣，去年7月開售後，現已部署開售第2期黃金海灣．珀岸，該項目的樓花期約11個月，提供631夥，單位實用面積由269至1329方呎，另設58夥特色户，樓書亦已上載，今日將對媒體開放示範單位。旭日國際開發部董事總經理李炳餘表示，最快將於下週開價，並於春節前公佈銷售安排，定價將考慮短樓花期、約九成單位可享海景及户型等因素。至於第1期意嵐，至今已累售445夥，套現約15.3億元，平均成交呎價約1.1萬元。
在港島豪宅市場，新一年也連續錄得成交。合景泰富（1813）與龍光（3380）合作發展的鴨脷洲凱玥，最新標售第2座12樓B室，實用面積達2604方呎，擁有4房4套的間隔，連車位的成交價為8332.8萬元，實呎為3.2萬元，這是該樓盤今年的首宗成交。
另外，黃竹坑港島南岸，由路勁（1098）等發展的晉環，單日內連沽3夥實用面積290方呎的開放式户，套現逾2025萬元。相關單位為1B座23、28及37樓B室，成交價介乎662.4萬至694.1萬元，實呎則在2.28萬至2.39萬元之間。
