施政報告推動樓市回暖 新盤成交量激增

在最新的施政報告中，政府提出了多項利好樓市的措施，這些措施有效地提升了一手市場的氣氛，吸引了大量買家進場。根據市場消息，今日的新盤市場錄得超過430宗的一手成交，主要來自兩個大型新盤，分別是新地（0016）旗下的天璽．天，以及長實（1113）開發的黃竹坑站港島南岸Blue Coast II。

施政報告中提到，將提早三年完成「啟德智慧綠色集體運輸系統」，這一消息無疑為啟德跑道區的發展注入了新的活力。隨著基建進程的加快，PARK PENINSULA的多個新盤也開始錄得成交。其中，由會德豐主導發展的MIAMI QUAY I，今日成功售出一個高層海景單位，該單位位於第1座26樓B室，實用面積為661方呎，擁有3房連套房的設計，成交價達到1703.3萬元，呎價為25,769元。買家對於該單位的廣闊遊艇海景情有獨鍾，加上基建加速的消息，令他們對項目的投資潛力充滿信心，參觀現樓後便決定立即入市。

據瞭解，自2022年9月開售以來，MIAMI QUAY I已累計售出115夥，套現金額超過13億元。

此外，新世界（0017）與遠展（0035）合作的啟德柏蔚森系列，今日亦再售出5夥。該項目在本月的銷售表現相當亮眼，已售出120夥，套現金額超過8.2億元。整個項目自今年7月推售以來，累計售出453夥，套現金額更是突破30億元。這些數據顯示，隨著市場信心的回升，樓市的活躍度有望持續增強。