觀塘商廈拍賣及灣仔地舖交易活躍，運動熱潮引發消費熱情

近期香港商廈市場顯得相對淡靜，但仍有業主選擇以拍賣形式出售物業。基匯資本持有的觀塘偉業街133號全幢商廈，已委託仲量聯行進行拍賣，該物業將以「現狀」連同租約及/或許可證（如有）出售，並包括其內的附著物、裝置及動產。拍賣日期定於9月4日，目前尚未公佈拍賣的開價。

偉業街133號於1969年落成，樓齡約55年，樓高13層連天台，總建築面積約19.28萬方呎，部分單位可享海景。根據改動及加建圖則，地下連儲藏室可用作商舖，1至2樓則可用作餐廳及廚房，而3至12樓及天台頂層則可用作辦公室用途。

此外，高山企業（0616）持有的灣仔莊士敦道148號地舖，實用面積516方呎，早前以3600萬元售出，呎價為6.98萬元。資料顯示，買家為CLC LAND LIMITED，其董事包括資深舖位投資者張實來等。高山企業於2009年6月以3800萬元購入該地舖，持貨約15年，帳面蝕約200萬元或5%。

查閲資料顯示，近年張實來不時購入商舖，最近一次入市可追溯至去年2月本港全面通關後，他以1億元購入尖沙嘴彌敦道與金馬倫道交界的一個300方呎舖位，呎價高達33.3萬元，幾乎等同於原業主富衡珠寶盧氏家族在1967年以35萬元購入該舖的價格。

另外，隨著巴黎奧運將於本週五正式開幕，旺角朗豪坊4樓的通天廣場及13樓所加設的高清大電視，將全天候直播精彩的賽事，為香港運動員打氣。商場在7月25日至8月11日期間推出「敢『動』夏日」三重消費賞，消費運動服飾可獲得3倍積分，並在每週四以七五折搶購價100元的運動服飾電子現金券等優惠，讓市民沉浸在運動熱潮中，激發消費熱情。