近期香港商廈市場顯得相對淡靜,但仍有業主選擇以拍賣形式出售物業。基匯資本持有的觀塘偉業街133號全幢商廈,已委託仲量聯行進行拍賣,該物業將以「現狀」連同租約及/或許可證(如有)出售,並包括其內的附著物、裝置及動產。拍賣日期定於9月4日,目前尚未公佈拍賣的開價。 偉業街133號於1969年落成,樓齡約55年,樓高13層連天台,總建築面積約19.28萬方呎,部分單位可享海景。根據改動及加建圖則,地下連儲藏室可用作商舖,1至2樓則可用作餐廳及廚房,而3至12樓及天台頂層則可用作辦公室用途。 此外,高山企業(0616)持有的灣仔莊士敦道148號地舖,實用面積516方呎,早前以3600萬元售出,呎價為6.98萬元。資料顯示,買家為CLC LAND LIMITED,其董事包括資深舖位投資者張實來等。高山企業於2009年6月以3800萬元購入該地舖,持貨約15年,帳面蝕約200萬元或5%。 查閲資料顯示,近年張實來不時購入商舖,最近一次入市可追溯至去年2月本港全面通關後,他以1億元購入尖沙嘴彌敦道與金馬倫道交界的一個300方呎舖位,呎價高達33.3萬元,幾乎等同於原業主富衡珠寶盧氏家族在1967年以35萬元購入該舖的價格。 另外,隨著巴黎奧運將於本週五正式開幕,旺角朗豪坊4樓的通天廣場及13樓所加設的高清大電視,將全天候直播精彩的賽事,為香港運動員打氣。商場在7月25日至8月11日期間推出「敢『動』夏日」三重消費賞,消費運動服飾可獲得3倍積分,並在每週四以七五折搶購價100元的運動服飾電子現金券等優惠,讓市民沉浸在運動熱潮中,激發消費熱情。
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