專業炒家呂宇健於農曆新年前夕以1385萬元購入九龍站豪宅，預計短期內獲利

在農曆新年期間，香港樓市依然活躍，市場上不乏買賣交易，尤其是專業炒家積極入市。資深投資者呂宇健（Ken Sir）在農曆新年前夕，以1385萬元購入位於九龍站的擎天半島6座中層A室銀主盤。該單位實用面積為632方呎，實用呎價為21,915元。這個價格與呂宇健在約9個月前以約1400萬元購入的同座低層A室，並以1520萬元售出的價格相近。

呂宇健向媒體表示，這個單位將用於短期炒賣投資，他預計樓市將會出現小陽春，屆時他會將該單位的售價提高至1600萬元，較其購買價格高出215萬元，增幅達16%。根據資料顯示，該單位最初是由一位內地客户於2010年以1130萬元購入，至今已升值約23%。

綜合市場消息，蛇年首兩日的樓市表現亦不俗，暫時錄得約3宗一手成交。其中，恆地（0012）在大角嘴的利奧坊系列於大年初一及年廿九均有交易。其中，利奧坊．首隅8樓B室，實用面積為259方呎的一房單位，於大年初一以480.34萬元售出，實用呎價為18,546元；而同系列的利奧坊．壹隅1座3樓A室特色户，實用面積為411方呎的兩房單位，連同232方呎的平台，則於年廿九以1015萬元售出，實用呎價為24,696元。此外，恆地在紅磡的必嘉坊 ‧ 迎匯，亦於大年初一以713.87萬元售出8樓B室，該單位實用378方呎，為兩房間隔，實用呎價為18,885元。