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【漁民系列】美國零售業房託(US-REITs, Retail)

US-REITs 在2021年整體表現強勁,Dow Jones Equity REIT Index (DJR)全年上升了      42%(標普指數:+29%   ),各分類領域表現同樣強勁。全年表現最好的是零售業的 Mall REITs 和 Shopping Centre REITs,前者的股息收入加股價升值收益達93%,後者也高達65%(見圖表3), 這是自2015年商業地產收益持續下跌以來第一次回升,而且幅度相當驚人。在基本面有跡像轉趨穩定下...........