減息助推樓市熱潮，新地（0016）啟德天璽．天今日盛大開售

隨著減息週期的到來，香港樓市再度迎來熱潮。新地（0016）旗下的重量級住宅項目——啟德天璽．天，今日正式開售，首輪推出300夥單位，成為今季首個開售的全新大型新盤。

根據項目的銷售安排，今日開售的300夥單位佔該期總數906夥的33%。其中，204夥將以價單形式發售，另外96夥則採用招標方式進行銷售。

銷售分為A及B組兩個時段進行。A1組的大手買家需購買6至8夥指定單位，而A2組的買家則需至少購買3至5夥指定單位。相對而言，B組的一般買家最多可購買2夥。A1組的買家將優先選擇單位，並需於今早9時到位於九龍環球貿易中心的售樓處報到。現場吸引了大量買家，許多人早在9時前便已到達排隊，場面熱鬧非凡，人龍甚至延伸至商場的下一層。

以價單發售的240夥單位主要為開放式至2房户，實用面積介乎236至559方呎，其中1房户佔109夥，約佔53%。以最高折扣13.5%計算，這批單位的折實價介於473.72萬至1227.7萬元之間，折實呎價則由17,015元至24,284元不等。

另外，96夥以招標形式發售的單位則為3房至4房户，實用面積範圍從854至3936方呎，並包括一些特色單位。

截至截票前，啟德天璽．天共接獲29,161個意向登記，這不僅是啟德地區歷來最高的意向登記數字，更打破了今年4月長實（1113）及港鐵（0066）合作發展的黃竹坑港島南岸Blue Coast所創下的2.8票的紀錄，成為今年新盤的票王。