馬鞍山雅濤居三房單位成交 轉手獲利232萬元

隨著節日氣氛日漸濃厚，各區的二手房交易活動逐漸放緩。中原地產資深區域營業經理胡耀祖指出，馬鞍山雅濤居最近錄得一宗三房單位的成交。該單位位於1座高層A室，實用面積達779方呎，擁有3房1套的間隔設計。原業主最初的叫價為960萬元，但經過議價後，最終以870萬元成交，減價90萬元，約下降了9%，摺合實呎價格為11,168元。

胡耀祖表示，這宗交易的買家為自用客户，因為該單位的間隔設計非常合用，且價格合理，因此決定入市購買自用。

根據資料顯示，原業主於2012年以638萬元購入該單位，持有約12年，轉手時帳面獲利約232萬元，期間單位的升值幅度達到36%。這宗交易不僅反映了馬鞍山地區的房價上漲趨勢，也顯示出即使在節日氣氛影響下，仍有買家願意進場購買合適的物業。