碧桂園（2007）2023年巨虧1784億元，2024年中期業績持續虧損

正停牌的碧桂園（2007）於近日公佈了2023年全年及2024年中期的業績報告，結果顯示公司在2023年面臨了巨大的財務挑戰，全年虧損高達1784億元（人民幣，下同），這一數字遠超過2022年的虧損60.5億元，按年擴大約28.5倍，並且不派發末期息。

在2024年上半年，碧桂園的虧損約為128.42億元，雖然這一數字相比去年同期收窄了73.8%，但仍然未能派發中期息。根據報告，2023年的總收入為4010.2億元，較去年下跌6.8%，每股虧損為6.49元。而在2024年上半年，收入則大幅下滑至1021億元，按年下跌54.9%，每股虧損為0.46元。

截至2023年6月底，碧桂園的總現金餘額為447.8億元，總借貸約為2502億元。公司在2023年全年出現巨虧，主要原因是財報中對物業存貨、金融資產及財務擔保進行了巨額減值。具體來説，公司對在建物業及已落成物業的計提減值淨額約為824億元，此外，由於部分應收款項存在無法回收的風險，計提損失淨額約為372億元。

儘管面臨如此困境，公司仍對未來一年的營運資金保持信心。碧桂園表示，對於債務風險的化解，公司高度重視，並已成功將若干本金於去年6月30日後12個月內到期的境內公司債券的到期日延長。然而，集團未能按時支付某些優先票據、可轉換債券及銀行和其他借款到期的利息和本金。截至去年6月底，集團的總債務中有1472.8億元發生違約或交叉違約。由於無法在財政年度結束3個月內公佈2023年業績，碧桂園自去年4月起已經停牌，並將繼續保持停牌狀態。