華僑銀行預測2025年經濟展望：香港GDP增長2.2%，樓市或於年中觸底

華僑銀行近日發布了其2025年的經濟展望報告，該行的香港經濟師姜靜對於本港的經濟前景做出了詳細分析。根據姜靜的預測，今年香港的GDP增長率可能會達到2.2%，同時物價水平及通脹壓力將維持在一個相對温和的水平，這對於消費者和企業來説都是一個利好消息。

在樓市方面，姜靜預期今年年中樓價可能會觸底，並在下半年逐漸回穩。她指出，市場的回暖將取決於多種因素，包括投資者的情緒和外部經濟環境的變化。特別是「特朗普2.0」的政策可能會加劇中美關係的緊張，這將對投資情緒產生不利影響。如果樓市和股市未能持續復甦，本港的內需將可能繼續疲弱，零售銷售也可能會持續下滑。

此外，姜靜提到，特朗普重返白宮後，美國對華的關税政策仍然存在很大的不確定性。目前，美國主要關注的議題包括通脹和邊境問題，關税可能僅僅是貿易談判中的一個籌碼。如果特朗普真的履行承諾，將對華關税提高至60%，這可能會對中國的GDP造成最多1個百分點的負面影響。不過，姜靜相信中國政府會適時推出政策來支撐經濟，預計今年內地的GDP增長將達到4.8%。

最後，姜靜還指出，如果特朗普在今年年底將對華關税提升至約40%，那麼到年底時美金兑離岸人民幣的匯率可能會達到7.41的水平。這些因素都將對香港的經濟環境產生深遠的影響，投資者需密切關注相關動態。