新盤市場熱潮持續，華懋長沙灣瑜悦首推50夥引爆認購熱潮

隨著新盤市場的持續升温，發展商們積極推盤以吸引客源。華懋與市建局合作的長沙灣瑜悦項目，於新一份《施政報告》公佈前，以「激安價」首度推出50夥，折實均呎僅14,888元，創下同區新盤約8年來的新低，吸引了大量買家關注。該項目昨日正式對外開放位於荃灣如心廣場的展銷廳及示範單位，並開始接受認購票。令人驚喜的是，項目在開放的首3小時內便錄得逾1000張入票認購，超額認購達19倍，顯示市場需求強勁。華懋銷售總監封海倫表示，考慮到市場反應熱烈，不排除短期內會加推更多單位以應市。

此外，隨著新一份《施政報告》公佈後的首個週末，市場上出現了兩大市區新盤的競爭，合共推售504夥。其中，長實（1113）及港鐵（0066）合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast II，於紅磡置富都會首輪以價單形式開售256夥。根據市場消息，該項目在昨日截票，過去8日累計收到了約8000張票，超額認購達30倍。值得注意的是，今年4月初，該系列的Blue Coast在首輪開售時，8日內累收近2.8萬票，當時發售422夥，超額認購達65倍。

至於新地（0016）啟德天璽•天，則在連續三個週末進行銷售，今日進行第3輪銷售248夥，昨日截收票數達30,896張（包括首兩輪向隅客重新入票的「復活票」）。該項目以價單形式發售215夥，超額認購逾142倍。價單形式的單位涵蓋開放式至3房户型，折實價介乎509.55萬至1890.69萬元，折實實呎則在17,054至27,561元之間，另有33夥以招標方式推售。

最後，萊蒙國際（3688）與俊和合作的何文田128 WATERLOO，昨日更新了樓書，發展商特意將20樓G及H室打通，改造成4房3套連儲物房的設計。該樓盤今年以來已累沽21夥，套現約4.3億元，顯示出市場對於新盤的需求依然強勁。