華潤置地擬將油塘貨倉改劃為商住發展 提供342夥住宅單位

華潤置地近期向城規會提交申請，計劃將位於油塘東源街4號的華東貨倉改劃為商住發展。根據申請文件，該地點的地盤面積為2.6萬方呎，現時屬於住宅（戊類）地帶。華潤置地的計劃包括建設一幢28層高的商住物業，並設有兩層地庫，總建築物高度約為100米（主水平基準上）。

該項目預計將提供342個住宅單位，平均面積為463方呎，住宅樓面面積約為15.62萬方呎。此外，計劃中還包括約2.34萬方呎的非住用樓面，整體總樓面面積將達到約17.96萬方呎。申請人指出，此次發展方案旨在響應油塘及鯉魚門分區計劃大綱的規劃意向，透過重建或改建計劃，逐步淘汰現有的工業用途。

華潤置地強調，這項發展不僅能夠增加區內的房屋供應，還能回應當地的需求，並預留零售樓面面積以促進商業活動。此外，計劃中還將提供額外的海濱長廊，供公眾使用，提升社區的生活質素。

根據資料顯示，華潤置地自2017年起便開始收購該貨倉，最初以約3.98億元購入4層樓面，佔有超過四成的業權。隨後，華潤置地持續收購餘下的業權，並於2023年5月以約1.4億元成功購入最後一層，最終統一了該廈的業權。