摩根大通維持龍湖集團(00960)目標價9港元及「中性」評級，盈警影響有限

摩根大通近日發佈報告，對龍湖集團(00960)的目標價維持在9港元，並給予「中性」評級。報告中指出，龍湖集團預計2024財年的核心純利將同比下降35-40%。儘管這一消息對市場來説並不意外，因為投資者早已預見到利潤壓縮的情況。

自2021年以來，中國內地的房地產市場便開始出現動盪，這對所有開發商造成了深遠的影響，許多企業因此發出盈警。然而，龍湖集團仍然預計在去年能夠維持約70億元人民幣的純利，這在當前困難的市場環境中，讓其在非困境的民營企業中顯得相對突出。因此，摩根大通認為市場對此次盈警的反應不會過於激烈。

此外，摩根大通還指出，在政策驅動的行業反彈中，龍湖集團的股價可能會在短期內表現出色。從基本面來看，如果龍湖的合約銷售額動能及物業發展的利潤率能夠顯示出復甦的跡象，摩根大通對該公司的前景將會更加樂觀。這些因素都可能為投資者提供新的機會，值得關注。