堅尼地城泓都兩房租金成交活躍 本地客租出實用呎租逾51元

香港市區的私宅租務市場依然保持活躍的態勢。根據中原地產分區營業經理柳志明的最新報告，堅尼地城的泓都最近成功錄得一宗兩房租賃成交。該單位為第3座低層A室，實用面積達482方呎。業主最初的月租叫價為2.6萬元，但經過議價後，最終以2.48萬元成交，減少了1200元，約5%的租金折扣，實用呎租更是超過51元。值得注意的是，這位新租客為本地客户，顯示出本地市場的需求依然強勁。

該單位的業主於2005年以315萬元的價格購入，至今已持有19年，期間享有超過9.4釐的租金回報率，顯示出長期持有物業的穩定收益潛力。隨著市場的持續回暖，未來的租務成交或將進一步增長，吸引更多投資者關注香港的住宅租賃市場。