何文田瑜一頂層特色户租金創新高 實用呎租達76.5元

由華懋發展的何文田瑜一，最近傳出一個令人矚目的消息：該屋苑的一個頂層特色户以實用呎租76.5元成功承租，創下了屋苑的新高紀錄。根據美聯高級區域營業董事鍾坤文的介紹，這個最新的租務成交涉及的是瑜一的3B座頂層單位，實用面積為464方呎，設有兩房間隔，並採用開放式廚房設計，還附設393方呎的天台，為住户提供了充足的户外空間。

這個單位的最新月租為3.55萬元，實用呎租達到76.5元，這一數字不僅刷新了瑜一的租金紀錄，也顯示出該區域的租務市場依然強勁。根據資料顯示，該單位的業主在2023年3月以1,625.27萬元的價格從發展商手中購入，現在則可享有逾2.6釐的租金回報率，顯示出投資的潛力與回報。

隨著租金的上漲，何文田地區的房地產市場似乎仍然保持著活力，吸引了不少租客的目光。業界人士預測，隨著經濟逐漸復甦，未來的租務市場可能會持續向好，為投資者帶來更多的機會。