澳洲單車品牌MAAP在中環開設首家旗艦店，租金約20萬元

隨著香港經濟逐漸復甦，中環作為核心商業及零售消費地段，吸引了不少國際運動用品品牌的進駐。近期，澳洲單車服飾品牌MAAP在中環萬宜大廈商場開設了其在香港的首家旗艦店，並於昨日正式開幕。根據世邦魏理仕的資料，該店舖面積約2061方呎，月租金約為20萬元，摺合每呎租金約97元。

MAAP的旗艦店將設有專門的陳列室，展示多款單車產品、比賽裝備、訓練服飾、非自行車服裝及其他相關配件。MAAP的聯合創辦人Oliver Cousins表示，品牌一直致力於推廣「單車圍繞生活」（Life Around Bikes, LaB）的理念，這家新店不僅是品牌的展示平台，更是MAAP對單車生活熱情的具體體現。

在市場方面，美國聯儲局於9月中下旬減息，加上中國內地接連推出新經濟刺激措施，令近期的股市氣氛回暖，投資者信心逐步增強。中原（工商舖）董事總經理潘志明指出，9月份錄得約209宗工商舖的買賣成交，總涉資約55.6億元，雖然與上月相比有所減少，但寫字樓的交投氣氛卻顯著回升，錄得約34宗買賣成交，按月及按年分別增長約30.7%及41.6%。

值得注意的是，9月份的市場中，至少有4宗大額成交超過億元，其中新世界（0017）以約7.6億元售出位於長沙灣荔枝角道888號的南商金融創新中心23、25至27樓共53個單位，總面積約57,623方呎，呎價約1.3萬元。

商舖的買賣亦顯示增長，9月份商舖買賣成交錄得約52宗，按月增長15.5%，同期的買賣金額亦達約10.07億元，按月增長約15.7%，顯示出價量雙升的良好局面。潘志明分析認為，9月份商廈及舖位的交投增加，反映出投資者的信心正在逐步恢復，預計整體市場的投資氣氛將持續改善，10月份的買賣活動將會繼續回升。

此外，美聯工商舖行政總裁盧展豪指出，中美兩國的貨幣政策放寬將有助於投資市場的發展，部分投資者也會趁機吸納優質的工商舖物業。根據美聯工商舖的統計，本港9月份工商舖的買賣註冊宗數共錄265宗，按月微升約0.8%（具體反映8月的成交市況），同期的買賣註冊金額則錄得約43.67億元，按月增加約29%。其中，商廈及商舖的買賣註冊宗數在9月份分別錄得59宗及76宗，按月同樣增長逾三成，而工廠大廈的買賣註冊宗數則錄得約130宗，按月減少逾19%。