美國減息帶動新樓盤推出 益兆集團名鑽成為家庭客新選擇

隨著美國啟動減息，市場普遍預期年底前可能再度減息，近期多個新樓盤相繼推出。其中，益兆集團發展的名鑽項目，位於何文田太子道西，是一個全新的單幢住宅項目，目前已經達到現樓狀態。名鑽主攻兩房及三房户型，部分單位更可享有開揚的九龍塘及獅子山景觀，加上位於小學34名校網內，預計將成為換樓客及家庭客的不錯選擇。

名鑽項目為單幢設計，早前已獲得入夥紙及滿意紙，全盤共提供80夥單位，其中標準單位佔78夥，主要為兩房及三房間隔，實用面積介乎423至821方呎。此外，還有兩夥特色户，分別為3房及4房間隔，位於頂層，並附有天台，實用面積超過1000方呎。物業基座設有住客會所，並提供户外泳池等配套設施。

在單位的景觀方面，基本上可分為向北或向南的單位。向南的單位主要望向太子道西一帶的景觀；而向北的單位雖然可見到附近的住宅，但高層單位有機會俯瞰九龍塘的低密度住宅及獅子山，景觀相當不俗。值得注意的是，亦有部分單位向東，主要望向附近的樓景。

目前名鑽開放了兩個現樓連裝修的示範單位。其中，12樓C室的實用面積為819方呎，為3房1套的間隔，長形大廳的樓層高度約為3.3米，地面鋪設幾何圖案的雲石地板，飯廳擺放了一組餐桌，搭配特色吊燈；客廳面積相對較大，採用中空暗燈天花設計，並外連露台。

該單位向南，外望太子道西的景觀，視野相當開揚，而太子道西的車流量也相當高，單位的露台趟門採用中空玻璃設計，不僅具備良好的隔音效果，亦有優秀的隔熱性能。

廚房採用梗廚設計，設有三邊工作枱面，大部分配套家電均選用德國品牌Miele，包括煤氣爐及電磁爐；除了坐地廚櫃外，抽油煙機上方亦設有一個吊櫃，提供充足的收納空間。主人睡房的佈置典雅奢華，雙人牀可三邊上落，對出的工作平台與客廳同向；套房浴室為明廁，除了基本潔具外，天花板上還安裝了英國KEF藍芽喇叭，住户可以一邊聽歌，一邊享受浴缸的放鬆時光；另一房間則為書房，書桌設於窗前，可遠望獅子山的美景。

另一個現樓示範單位為12樓E室，實用面積448方呎，為兩房間隔。玄關一側設置了一個以「九宮格」設計的鞋櫃；大廳可明確劃分為客廳及飯廳，客廳以植物圖案的特色牆飾點綴，兩個房間分別為主人房及兒童房，與客廳同向，亦可遠眺獅子山；廚房則為開放式設計，配備電磁爐。

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