新界新盤票王SIERRA SEA首輪認購超額116倍，成交創新高

新地（0016）位於西貢的西沙SIERRA SEA，榮登歷來首輪收票最多的新界新盤票王，剛剛過去的週四截止了認購登記，經過核數後，共收到37,374個購樓意向登記。今日首輪開售318夥，超額認購達116倍，其中544票為代理入票，佔整體約1.5%。

根據項目的銷售安排，今日的開售分為A、B兩組時段。A組的大手客又進一步細分為5組，其中Super A組為最優先選樓組別，買家需購買7至10夥指定單位。在這些單位中，最多可購買兩夥實用面積不小於700方呎的三房户，而一房户最多可購買三夥，但每購買一夥一房户的同時，必須再購買至少兩夥（包括一夥為兩房連儲物房或三房户）。B組的散客則最多可購買兩夥。

除了SIERRA SEA，另一個一手市場的焦點是嘉裏（0683）早前開售的元朗朗天峯，最近透過招標售出1B座28B室的頂層特色户，實用面積523方呎，連101呎平台及523呎天台，兩房連梗廚的間隔，客廳與平台相連，並設有樓梯連接天台，成交價為907萬元，實呎17,342元，成交價中包括1個車位的認購權。

發展商表示，此次成交創下項目的成交價及實呎新高。該項目在4月共售出11夥，除1夥為一房户外，其餘10夥皆為兩房户型，實用面積介乎311至523方呎，折實價介乎418萬至907萬元，實呎則在12,596元至17,342元之間。至今該項目已累售459夥，套現逾19.4億元，平均實呎超過1.2萬元。

此外，長實（1113）位於沙田九肚的名日．九肚山，昨日以招標形式售出一夥4房海景户。長實的營業經理詹勳榮表示，該項目2座19樓C室，實用面積為1226方呎，擁有4房雙套及工作間的間隔，成交價為2357.1萬元，實呎19,226元。據悉，買家為內地高才生的父母，因為該項目鄰近多所國際名校，故決定入市。該項目至今已套現逾34.5億元，目前千呎的三房大户僅剩17夥，而發展商早前提供的「貸易借九成按揭付款計劃」優惠名額僅剩最後7個。

成交紀錄冊顯示，香港興業（0480）和希慎（0014）合作的已屆現樓的大埔露輝路林海山城，昨日以5600萬元、實呎16,959元售出位於山城徑27號的洋房，實用面積為3302方呎，擁有5房的間隔，外加648方呎的花園及539方呎的天台，並設有升降機，地庫提供兩個車位。