香港一手樓市回暖 9月成交量創三年新高

中央政府上週推出了一系列的經濟刺激措施，旨在提振經濟，加上減息的影響逐漸顯現，導致週末的一手樓盤成交量顯著上升，並促使9月份的成交量按月回升。根據美聯物業研究中心的數據，今年截至9月的一手成交量已接近11,000宗，成交金額更是突破了1,300億元。

截至9月29日，今年的一手成交量達到10,967宗，較去年全年10,463宗增加約4.8%。在成交金額方面，已經突破1,300億元，錄得約1,336.7億元，較去年全年約1,101億元增長約21.4%。這些數據顯示，香港的一手樓市在成交宗數和金額上均創下三年來的新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，根據一手銷售網的地區劃分，年內成交金額最高的地區為啟德區，總金額約為229.4億元，其中澐璟、維港1號、天璽．海及柏蔚森是該區內最受歡迎的四個項目。

此外，截至9月29日，成交金額排名第二的地區為香港仔及鴨脷洲，總金額約為167.6億元，其中黃竹坑站的Blue Coast項目單獨錄得過百億元的成交金額。而何文田區則以138億元的成交金額位列第三，主要來自何文田站的朗賢峯IIA及IIB期。

這些數據顯示，香港樓市在經濟刺激政策的推動下，正逐步回暖，市場信心有望進一步增強。