農曆年前租盤成交活躍 深水埗及大角嘴租金回報穩健

隨著農曆新年的臨近，香港市區的租賃市場出現了活躍的成交情況。根據中原地產的報告，深水埗的連方I單位近期成功租出，該單位位於中層H室，實用面積達232方呎，採用開放式間隔，租金定於1.5萬元，實用呎租為65元。值得注意的是，該單位的業主在去年以611.7萬元的價格購入，現在的租金回報率約為2.9釐，顯示出該地區的租金市場仍具吸引力。

目前，連方I屋苑內僅有一個放租盤，該單位為1房間隔，叫租1.6萬元，顯示出該區域的租盤供應相對緊張。

另一方面，大角嘴的Larchwood低層D室也在近期成功租出，該單位的實用面積為203方呎，同樣採用開放式間隔，租金為1.3萬元，實用呎租為63元。該單位的業主在去年以388.8萬元購入，租金回報率約為4釐，顯示出該地區的租金回報相對穩健。

整體來看，隨著農曆新年的到來，市區的租賃市場似乎正迎來一波租金上升的趨勢，業主們在此時期的租盤成交活躍，為投資者帶來了不錯的回報機會。