去年第四季以現樓形式出售的新盤元朗尚柏，業主預計將於農曆年前後陸續收樓，該屋苑近日錄得首宗預租個案。美聯物業聯席區域經理張瑋津透露，尚柏低層E室的實用面積為285方呎，屬於1房間隔，並採用開放式廚房設計。該單位原本以1萬元放租，經過議價後最終以9800元租出，實用呎租約為34元。業主於去年10月以259.7萬元的價格購入該單位，租金回報率約為4.5釐。目前，尚柏屋苑內仍有5個放租盤，月租叫價介乎1.1萬元至1.4萬元，顯示出該區域的租務市場仍然活躍，吸引不少租客的關注。
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