近期香港新盤的銷售情況相當理想，部分一手超級豪宅更是錄得破頂價成交。建灝地產旗下位於赤柱的現樓豪宅ONE STANLEY，上週六推出了28號洋房的招標，最終以逾2.6億元的價格連同3個車位售出，實呎達到48,854元，這不僅打破了項目的歷史紀錄，更創下了今年全港一手住宅的售價新高，以及港島南區新盤的實呎新高。
該洋房的實用面積為5329方呎，設有5房5套的間隔，並附有前後花園及天台，買家選擇了30天即供的付款方式進行購買。自去年推出以來，該項目已售出20夥，總成交金額超過17億元，集團考慮在短期內加推以應對市場需求。
根據資料顯示，連同上述成交，今年內超過2億元的豪宅成交暫時錄得約3宗，其中包括已屆現樓的華懋薄扶林碧麗軒，該項目在1月以2.038億元的價格、呎價逾3.5萬元售出了5號洋房。
此外，嘉裏（0683）旗下位於九龍半山的龍駒道現樓緹外，上週標售了第5座3樓A室，該單位的實用面積為4437方呎，設有4房4套的間隔，並連同雙車位以2.3億元成交，實呎約為5.18萬元。
「賭王」四太梁安琪旗下的尚嘉控股位於灣仔的壹嘉，連續兩日標售了4夥，吸金約6868萬元，最新以2568萬元創下項目新高價售出35樓A室，該單位為實用面積892方呎的3房1套天台特色户，實呎為28,789元。尚嘉控股的行政總裁兼執行董事吳士元曾表示，隨著3月市況轉旺，壹嘉近期接獲了不少洽購查詢，餘貨已不多，減價是為了全速清貨。
至於由已故前首席大法官楊鐵樑的岳父譚雅士家族持有的位於薄扶林道的JESSVILLE，單日內再售出JESSVILLE Tower共4夥，吸金逾1.1億元；此次成交價最高的單位為9樓B室，實用面積1358方呎，設有4房1套及儲物室的間隔，連雙車位以3291.3萬元售出，實呎逾2.4萬元。該項目累計售出約24夥，佔全盤32夥的75%，其中17夥於本月內成交。
儘管新盤的交投情況暢旺，但市場仍然錄得零星的撻訂或取消交易。長實（1113）位於紅磡的維港‧星岸，根據成交紀錄冊顯示，實用面積2196方呎的2號洋房，設有4房雙套間隔及花園，於2018年4月以逾1.1億元成交，呎價超過5萬元，然而買家最終終止了買賣合約，估計已撻大訂，買家已支付的28.25%訂金預計將遭到殺訂，涉及金額約3121萬元。
