路勁（1098）兩個現樓項目成交持續上升，市場前景樂觀

路勁（1098）旗下的兩個現樓項目近期均錄得成交佳績，顯示出市場的回暖趨勢。其中，與港鐵（0066）合作的黃竹坑站港島南岸晉環，今日成功售出第2A座25樓G室，該單位實用面積達370方呎，設有1房間隔，成交價為917.6萬元，實呎價為24,800元。自2021年開售以來，該項目已售出761夥，佔全盤800夥的約95%，套現金額超過156億元，顯示出該項目的受歡迎程度。

此外，同屬路勁的屯門掃管笏凱和山項目，亦在連續3日內共售出4夥，最新成交的單位為第5座8樓C室，實用面積為498方呎，設計為兩房，成交價為483.75萬元，呎價約為9,714元。該項目自2023年起開售，至今已累計售出297夥，套現金額超過14億元，顯示出市場對該地區的需求持續增強。

路勁的銷售及市場推廣總監顏景鳳表示，市場普遍預期利率將持續下降，這將進一步減輕買家的供款負擔，並有助於釋放銀行的定存資金流入物業市場，為樓市帶來新的利好因素。此外，這兩個項目均毗鄰國際學校，租務需求強勁，預計將對中小型單位的市場需求產生刺激作用，未來的市場前景值得期待。