火炭駿景園租賃市場持續火熱，最新成交顯示租金回報穩定

隨著春節的臨近，香港的租賃市場依然保持著旺盛的需求。火炭駿景園最近錄得一宗租賃成交，顯示出該區域的租賃活動仍然活躍。根據中原地產首席分區營業經理陳韻兒的報導，這宗成交的單位為10座高層F室，實用面積達974方呎，擁有3房1套的房間格局。

業主最初以每月3.4萬元的租金放盤，吸引了同區的租客洽詢。在經過議價後，最終租金減少了4,000元，降至每月3萬元，這意味著租金減幅約12%。根據計算，該單位的平均實用呎租約為31元。

值得注意的是，業主於2017年以1,050萬元的價格購入該單位，現在的租金回報率約為3.4釐，顯示出該物業的投資價值依然穩定。這一成交案例不僅反映了火炭地區的租賃市場活躍，也為潛在的投資者提供了有價值的參考。