隨著美國聯邦儲備局減息0.5釐，市場買家信心明顯增強，豪宅市場迎來新一波的活躍交易。信置（0083）旗下的何文田加多利山ST.GEORGE'S MANSIONS，成功錄得減息後的首宗成交，透過招標方式售出第3座21樓A、B室，實用面積達3927方呎，並附帶兩個車位，最終成交價高達1.93億元，實呎價格為49,147元，成交期為360日。
據市場消息透露，新買家為一個大家族的成員，該家族在較早前亦曾購買過該項目的其他單位。信置的執行董事田兆源表示，隨著美國減息及港銀調低最優惠利率，樓市的氣氛將會受到正面影響，預計市場交投將會更加活躍，豪宅市場的前景也因此被看好。
自2020年夏季以來，ST.GEORGE'S MANSIONS已累計售出67夥，總套現金額接近65億元，顯示出該項目的市場需求依然強勁。
此外，其他全新大盤亦在積極推盤中。新地（0016）旗下的元朗The YOHO Hub II第6座，預計最快將於下週開售，昨日已開始收票，市場消息指出，首日已錄得逾千票，首批94夥的超額認購達9.6倍，顯示出市場的熱烈反應。
另一個鐵路新盤，長實（1113）與港鐵（0066）合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast II，預計在下月開售前，將會先行封盤Blue Coast。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，從下週開始，將暫停Blue Coast的銷售活動及示範單位的開放，以配合Blue Coast II的銷售推廣。該項目全盤642夥，自今年4月初政府「撤辣」後開售以來，已累售571夥，佔總數的89%，總成交金額超過108億元，目前僅剩71夥的3房及4房單位待售。
作為減息後首個登場的全新盤，英皇國際（0163）旗下的跑馬地ONE JARDINE'S LOOKOUT，以折實均呎17,904元推出50夥，並於上週四開始收票。英皇國際的銷售及市場總監柯穎豪表示，首日收票已錄得超額認購，參觀示範單位的人次已超過千人，其中七成來自本地客户，未來將考慮加推。
此外，集團亦提出「支持合理佣金」的建議，表示不接受在交易過程中向買家提供回佣。柯穎豪強調，期望能夠提供一個透明、清晰和公平的銷售環境，促進買賣雙方的信任與合作，並確保房價真實反映市場價值，從而促進並形成一個更加健康、有序的地產市場。
