大圍站柏傲莊III再現交易取消潮 新世界（0017）與港鐵（0066）合作重建面臨挑戰

自2021年夏季因建築質素問題而啟動重建的香港大圍站柏傲莊III，近期再傳出交易取消的消息。根據成交紀錄冊的最新數據顯示，本月已錄得第3宗取消交易的個案，該單位為第1A座16樓A室，實用面積達991方呎，屬於三房户型。該單位於2021年9月的成交價為2252.6萬元，實呎價格為2.27萬元，但買家現已決定取消交易。

自2021年8月以來，柏傲莊III項目累計已錄得近490宗取消交易，這一數字佔已售單位總數約845夥的58%。這一情況無疑對新世界（0017）及港鐵（0066）的合作重建計劃帶來了不小的挑戰。

此外，項目的最新預計關鍵日期已修訂為2026年3月27日，這意味著重建進度可能會受到進一步的影響。隨著市場對於建築質素的關注日益增加，未來的銷售情況仍需密切觀察。