新鴻基地產（0016）2023/24年報顯示可供出售物業價值創新高，債務比率持平

新鴻基地產（0016）於昨日發佈了2023/24年度的年報，根據過去五年的財務數據及歷年年報的對比，截至今年6月底，該集團的可供出售物業帳面價值達2140.77億元，創下歷史新高。然而，該項目在總資產中的比例則微跌0.1個百分點，降至26.2%，未能達到歷史最高水平。

隨著新鴻基地產的業務不斷發展壯大，其淨債項亦顯著上升，達到1108.66億元，相較於2016/17年度的360.52億元，這一數字已連續七年增長。

在此期間，淨債項與股東權益的比率也持續上升，從2016/17年度的7.2%增至今年的18.7%。儘管如此，與其他發展商相比，新鴻基地產的債務比率仍然處於較低的水平。

在業務應收帳減值方面，該集團在2023/24年度錄得的減值金額為2.04億元，這一數字已連續兩年上升。

至於一年內到期的債項，該集團的金額為104.98億元，較去年增加了29.9億元。儘管在過去五年中，手持現金及銀行存款出現逐年減少的情況，但截至6月底，該集團仍擁有162.21億元的現金，足以應對未來一年內到期的債務。