新盤銷售熱潮持續，會德豐及港鐵將軍澳日出康城推出新一輪優惠

隨著一手樓市交投活躍，發展商們也趁機促銷新盤的餘貨。會德豐及港鐵（0066）旗下的將軍澳日出康城PARK SEASONS，將於本週五重陽節展開新一輪的銷售活動，這次的銷售涉及158個單位，其中包括全新加推的69個單位，最高折扣可達12%。據悉，1房單位的折實入場價為453萬元，折實呎價則由14,059元起。

會德豐副主席兼常務董事黃光耀在昨日出席天瀧的記者會時表示，預計本月一手市場的成交量將達到約1500至2000宗。他對第四季的樓價持樂觀態度，認為樓價有機會回穩，甚至出現輕微的升幅。至於集團與恆地（0012）合作的啟德跑道區天瀧，黃光耀透露，樓盤將於本週內安排地產代理及高端客户參觀現樓示範單位。恆基物業營業（二）部副總經理李菲茹補充，該項目還將在短期內開放另外兩個連裝修的示範單位，屆時將有四個附裝修示範單位供公眾參觀。

在同一區域，由嘉華國際（0173）牽頭的啟德海灣，昨日也加推了9個兩房單位，並享有「置佳時機限定折扣」，個別單位的最高折扣達33.25%。例如，2A座1樓M室的實用面積為481方呎，折實價為831.4萬元，折實呎價為17,285元。

正當市場聚焦啟德全新盤之際，市區另一個大型項目，長實（1113）及港鐵（0066）合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast II，銷售部署也在如箭在弦。今日將開放位於紅磡置富都會的示範單位供媒體參觀。長實營業部首席經理郭子威表示，該項目的目標呎價為2.8萬元，目前仍屬合理水平。長實營業部助理首席經理楊桂玲指出，爭取在本週內開價，該項目的樓花期約為16個月，將提供558個兩房至四房的單位，並考慮在明年接近現樓時推出少量四房户。

此外，華懋與市建局合作的長沙灣瑜悦，樓花期不足一年且已取得入夥紙，預計最遲於明日上載樓書，並有機會在本週向媒體開放兩個示範單位。華懋銷售總監封海倫表示，該項目目前已收到逾千個查詢，主要來自九龍西及新界區，顯示市場對於新盤的需求依然強勁。