中海外地產董事總經理遊偉光：對2025年香港樓市前景充滿信心

隨著2025年的臨近，中海外地產的董事總經理遊偉光對香港樓市的未來展望持樂觀態度。他指出，中央政府近期推出的一系列政策措施，旨在提振內地經濟，這對香港的樓市發展也將產生積極影響。這些政策包括減税、增加基建投資以及鼓勵居民消費等，這些措施不僅能夠提升整體經濟活力，還能刺激內地居民的購房需求。

遊偉光特別提到，中央政府針對房地產市場的支持政策，包括降低存量房貸利率和統一首付比例，將進一步激勵內地居民的買樓意願，這對於促進房地產市場的健康發展至關重要。

在香港方面，特區政府最近宣佈，無論是自住還是出租的物業，買家均可申請最高七成的按揭貸款。遊偉光認為，這一新政策將有效釋放市場的購買力，進一步鼓勵業主換樓，並吸引更多投資者進入市場。

此外，特區政府積極引入境外專才來港工作和定居的計劃，至今年9月底已接獲超過38萬宗申請，其中24萬宗已獲批。這意味著來自內地的高端客户羣將為香港樓市帶來新的動力，成為市場的生力軍。再加上預期未來可能出現的減息空間，遊偉光對明年的樓市前景充滿信心，認為這將為香港的房地產市場注入新的活力。