隨著內地經濟回暖的利好消息傳來，香港的整體樓市氣氛也隨之改善，近期多個地區的二手房交易逐漸回升。根據最新數據，粉嶺及上水區本月至今已錄得約41宗二手成交，較上月同期上升約10%。有地產代理指出，儘管近期多個地區有新盤開售，但預計整個月粉嶺及上水區的二手交投將較9月有所回升。其中，上水的皇府山屋苑，成交實呎維持在1.04萬元。
中原分行經理蔡天賜表示，上水皇府山近期錄得本月首宗二手成交，該屋苑第1座高層D室，實用面積442方呎，兩房間隔，經過議價後以463.8萬元成交，實呎價格為10,493元。原業主於2006年以266萬元購入該單位，持有約18年，帳面獲利約197.8萬元，期間賺幅約74%。
此外，中原分行經理曹嘉華指出，東湧區本月不足半個月內已累錄約25宗二手成交，較上月同期約10宗成交，增幅達1.5倍。其中，東堤灣畔第8座高層C室，實用面積592方呎，兩房間隔，原為收租物業，原業主於今年5月放售，開價740萬元，並於租約完結、租客遷出4天後成功以620萬元成交，實呎價格為10,473元。新買家為首次置業者，成交價較開盤價減少120萬元，降幅達16%。原業主於2021年2月以763萬元購入該單位，持貨3年，帳面蝕損143萬元，或19%，連同相關費用，實際蝕損約185萬元，約24%。
利嘉閣首席分區市務董事彭錦添表示，青衣海欣花園第1座中層F室，實用面積約491方呎，兩房間隔，以565萬元售出，實呎價格為11,507元。原業主於2012年以約428萬元購入該單位，帳面獲利約137萬元，期間物業升值約32%。
美聯高級分區營業經理黃麗貞則提到，將軍澳日出康城晉海第1A座低層A室，實用面積842方呎，3房1套間隔，獲區內租客以1190萬元承接自住，實呎價格為14,133元。原業主於2017年10月以約1398.2萬元一手購入，持貨約7年，帳面蝕損逾208萬元，或15%，連同相關費用及回贈，實際蝕損逾324萬元，約23%。
在九龍方面，中原首席分區營業經理王能表示，觀塘觀月‧樺峯中層D室，實用面積636方呎，兩房1套間隔，以960萬元易手，實呎價格為15,094元。原業主於2021年3月以約1090萬元購入該單位，持貨逾3年半，帳面蝕損130萬元，或約12%，連同相關費用，實際蝕損約191萬元，約18%。
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